دبي - مباشر: تراجع صافي قيمة الأصول لشركة الإمارات ريت، المدرجة في سوق ناسداك دبي، بنسبة 9.7 بالمائة إلى 469.7 مليون دولار ما يعادل نحو 1.7 مليار درهم بنهاية 31 ديسمبر/كانون الأول 2019 مقارنة بـ 520 مليون دولار ما يعادل 1.9 مليار درهم إماراتي، في عام 2018.
ووفقاً لبيان صحفي صادر عن الشركة تلقى "مباشر" نسخة منه اليوم الخميس، ارتفعت السيولة بها بنسبة 27 بالمائة لتصل إلى 48.4 مليون دولار (177.9 مليون درهم).
وصعد صافي دخل العقارات بنسبة 10.2 بالمائة، على أساس سنوي، ليبلغ نحو 58.7 مليون دولار (215.4 مليون درهم).
وأوضح بيان الشركة أن الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين ارتفعت 2.5 بالمائة، لتصل إلى 33.4 مليون دولار (122.5 مليون درهم).
وسجلت الإمارات ريت صافي الخسارة بلغت 26.3 مليون دولار (96.7 مليون درهم) في عام 2019، نتيجة لظروف السوق الصعبة، عندما ضمت خسارة تقييم عادلة بقيمة 30.0 مليون دولار (110.2 مليون درهم) في 31 ديسمبر/كانون الأول 2019.
يشار إلى أن شركة الإمارات ريت، حققت صافي ربح سنوي قدره 5.9 مليون دولار (21.83 مليون درهم) في الربع الثالث من عام 2019، بسبب خسائر إعادة التقييم التي تأثرت بظروف السوق خلال الثلاثة أشهم المنتهية في 30 سبتمبر/ أيلول الماضي.
وأسّس صندوق "الإمارات ريت" وهو أكبر صندوق للاستثمار العقاري متوافق مع الشريعة الإسلامية، في عام 2010 للاستثمار في المقام الأول في العقارات المُدرّة للدخل بما يتوافق مع تعاليم الشريعة الإسلامية، وقد وزّع الصندوق بانتظام أرباحاً على مساهميه مرتين في العام خلال السنوات الخمسة الماضية.
ويمتلك الصندوق حالياً محفظة متوازنة قوامها 11 عقاراً في القطاع التجاري والتعليمي وقطاع التجزئة. يستفيد صندوق "الإمارات ريت" من مرسوم حصري صادر عن الحاكم والذي يسمح له بشراء العقارات في دبي ورأس الخيمة.
يشار إلى أن مجموعة "إكويتاتيفا"، التي تعدّ مجموعة رائدة في إدارة الأموال والأصول العقارية ومقرها دبي، تتولّى إدارة "الإمارات ريت"، حيث أطلقت المجموعة "الإمارات ريت" كأول صندوق للاستثمار العقاري (ريت) في دولة الإمارات العربية المتحدة وهي تستمرّ في توفير منتجات استثمارية مبتكرة للمستثمرين من القطاع المؤسسي وقطاع التجزئة.
وتعتبر مجموعة "إكويتاتيفا" حالياً أكبر مدير لصناديق "ريت" في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي وأكبر مدير في العالم لصناديق "ريت" المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.
ترشيحات:
بورصات الإمارات ترتفع خلال التعاملات الصباحية
عمومية "طاقة" الإماراتية تبحث إصدار سندات إلزامية التحويل إلى أسهم
بالإنفوجراف.. بلدية أبوظبي تنجز أكثر من مليون معاملة عبر منصتها الرقمية
التفاصيل الكاملة لصفقة استحواذ "طاقة" الإماراتية على معظم أصول "أبوظبي للطاقة"
