مباشر_ كشفت القوائم المالية لشركة صندوق الاستثمار المالي العربي المباشر – المعروف سابقًا باسم صندوق الاستثمار العقاري العربي المباشر – عن تراجع صافي أرباحها خلال الربع الأول من عام 2026، على خلفية انخفاض عوائد الاستثمارات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وأوضحت القوائم المالية أن الصندوق حقق صافي ربح بعد الضرائب بقيمة 4.78 مليون جنيه خلال الفترة من يناير إلى مارس 2026، مقابل 39.86 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من عام 2025، بنسبة تراجع تقارب 88%.
كما انخفض إجمالي الإيرادات إلى 6.9 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة بنحو 41.64 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، بتراجع بلغ 83.4%.
ويعود هذا الانخفاض إلى تراجع أرباح الاستثمارات إلى 5.68 مليون جنيه، مقابل 42.64 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2025، رغم تحسن الإيرادات الأخرى التي سجلت 1.22 مليون جنيه، مقارنة بإيرادات سالبة تجاوزت مليون جنيه خلال الفترة المقارنة.
وفي المقابل، ارتفعت الاستثمارات المالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح والخسائر إلى 347.65 مليون جنيه بنهاية مارس 2026، مقابل 338.41 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2025.
كما زاد إجمالي الأصول إلى 403.58 مليون جنيه بنهاية الربع الأول، مقارنة بـ395.49 مليون جنيه بنهاية العام الماضي، فيما ارتفع إجمالي حقوق الملكية إلى 393.58 مليون جنيه مقابل 388.80 مليون جنيه خلال الفترة نفسها.
نمت الأرباح المرحلة لتصل إلى 253.63 مليون جنيه بنهاية مارس 2026، مقارنة بنحو 195.17 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2025، في حين ارتفعت القيمة الاسترشادية للوثيقة إلى 3279.8 جنيه، مقابل 3239.99 جنيه بنهاية العام الماضي.
