تقرير: عوائد إيجارات دبي تتفوق على مدن كبرى عالمية

دبي- مباشر: سجل سوق الإيجارات في دبي أداءً استثنائيًا خلال النصف الأول من عام 2025، وفقًا لتقرير صادر اليوم عن شركتي بيوت ودوبيزل.

وأوضح التقرير أن متوسط العوائد الإيجارية تراوح بين 6% و8.3%، متفوقًا على مدن كبرى مثل لندن التي سجلت 2.6%، ونيويورك 3.9%، وسنغافورة 4.1%.

وأشار التقرير إلى أن هذا الأداء يعكس قوة الطلب على الوحدات السكنية وتنوع الخيارات المطروحة أمام المستثمرين، لافتًا إلى أن بعض المناطق السكنية، لا سيما العائلية منها، سجلت عوائد إيجارية بلغت 11%، ما يعكس ارتفاع معدلات الإشغال واستقرار الإيجارات في تلك الفئات.

أما الفلل، فقد تجاوزت عوائدها 5.85% في المناطق المدعومة ببنية تحتية متطورة وخدمات مجتمعية موسعة، مما يعزز مكانتها الاستثمارية.

وأرجع التقرير هذا التفوق إلى مجموعة من العوامل، أبرزها الإعفاءات الضريبية الكاملة على الأملاك وأرباح رأس المال، إضافة إلى بيئة تنظيمية شفافة تعتمد على البيانات بشكل متزايد في اتخاذ القرارات. كما أشار التقرير إلى أن مشاريع تطويرية كبرى مثل "دبي لوب" وخط المترو الأزرق ساهمت في تعزيز جاذبية الإمارة على المستويين السكني والاستثماري.

وتوقع التقرير أن يستمر هذا الزخم خلال النصف الثاني من العام، مدفوعًا بزيادة عدد الزوار وتوسع المجتمعات السكنية، بما يعزز استقرار السوق ويحافظ على مكانة دبي في صدارة المدن الأكثر ربحية عالميًا في قطاع الإيجارات.