القاهرة – عبدالرازق الشويخي: قال طارق عبدالرحمن، العضو المنتدب لشركة "بنيان للتنمية والتجارة"، إنه من المتوقع أن تصدر هيئة الرقابة المالية تقريرها بشأن القيمة العادلة للسهم ونشرة الاكتتاب خلال الأسبوع المقبل، على أن تبدأ الشركة في الجولة الترويجية لطرحها في البورصة المصرية نهاية مايو المقبل.
وفي 22 يناير الماضي، قررت لجنة قيد الأوراق المالية بالبورصة، الموافقة على قيد أسهم شركة "بنيان للتنمية والتجارة"، قيداً مؤقتاً برأسمال مصدر قيمته 1.654 مليار جنيه، موزع على 1.654 مليار سهم بقيمة اسمية جنيه للسهم الواحد، ممثلة في 12 إصداراً بجدول قيد الأوراق المالية المصرية (أسهم).
"بنيان ليست مطوراً عقارياً يبني مشروعات عقارية ولكنها شركة عقارية تستثمر في إدارة الأبنية العقارية وتؤجرها، وستكون أول شركة من هذا النوع يتم طرحها في البورصة المصرية".. بحسب تصريحات خاصة للعضو المنتدب لـ"معلومات مباشر".
وتعتزم "بنيان" طرح حصة تصل إلى 49%، تشمل جزءاً للتخارج وآخر لزيادة رأس المال.
وتبلغ محفظة أصول الشركة نحو 10 أصول إدارية ومول تجاري، بواقع 146 ألف متر مربع يوجد 72% منه في شرق العاصمة المصرية القاهرة، و28% غرب العاصمة في مدينة السادس من أكتوبر.
ويرى "عبدالرحمن" أن مستقبل هذه النوعية من الشركات واعد جداً؛ إذ إن السوق المصرية تفتقر إلى مثل هذه الحلول، ومن هنا تأتي أهمية "بنيان".
وأشار إلى أن العقار وعاء استثماري له ثقله في السوق المصرية، خاصة أن لديه القدرة على حفظ قيمة المدخرات وزيادتها، حيث تخطى العائد على الاستثمار أكثر من 35% في مقابل 15% على الاستثمار في الدولار، في وقت يتراوح فيه السعر الإيجاري للمتر حالياً بين 30 و40 دولاراً، بحسب ما قال.
كما أشار إلى أن الشركة تفضل العمل في القطاع العقاري الإداري بسبب الفرص الكبيرة فيه؛ إذ إن هناك حاجة لنحو 6 ملايين مربع جديدة.
وأضاف العضو المنتدب لـ"بنيان" أن أكثر من 57% من أصول الشركة ذات عائد دولاري، من خلال عمليات التأجير للشركات الدولية متعددة الجنسيات، والباقي لشركات مصرية كبيرة في السوق.
وقال إن حصة أكبر عميل لدى الشركة لا تزيد عن 6.4% من العائد الإيجاري، بما يقلل من مستويات الخطورة. ويبلغ الحد الأدنى للفترة الإيجارية 5 سنوات فيما تبلغ أقصى فترة 9 سنوات، بمعدل زيادة سنوية من 10 إلى 15% للعقود بالجنيه المصري، و5% للعقود المقومة بالدولار الأمريكي.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال آبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا
ترشيحات
وزير الإسكان: قرعتان علنيتان لتسكين المواطنين بالعبور الجديدة يومي 22 و23 أبريل
الصين: رفع الرسوم الجمركية على المنتجات الأمريكية إلى 125%
