دبي - مباشر: سجلت سوق الإيجارات السكنية بقطاع العقارات في دبي استقراراً ملحوظاً خلال النصف الأول من العام، مدفوعة بإضافة أكثر من 72 ألف وحدة جديدة إلى السوق.
وبحسب التقرير الصادر اليوم من شركتي "بيوت ودوبيزل"، فإن هذا الزخم في المعروض أعاد التوازن إلى قطاع الإيجارات طويلة الأجل، حيث ارتفعت أسعار الشقق منخفضة التكلفة بنسبة 7%، بينما تراجعت الإيجارات في مناطق مثل بر دبي وديرة بنحو 6.2%. أما الشقق الفاخرة، فرغم تراجعها بنسبة تراوحت بين 1 و5%، شهدت مناطق مثل دبي مارينا زيادات طفيفة بلغت 3%.
في قطاع الفلل، برزت دبي هيلز استيت كأحد أبرز النقاط الساخنة، حيث قفزت إيجارات الفلل الفاخرة الجديدة بنسبة 53%، في حين انخفضت إيجارات الفلل ذات الأربع غرف نوم بنسبة تراوحت بين 1 و9%.
وعلى صعيد الإيجارات القصيرة الأجل، تراوح متوسط إيجار الشقق الفاخرة شهرياً بين 7,180 درهماً في وسط المدينة و16,310 دراهم في دبي مارينا، بينما بلغ متوسط إيجار الفلل الفاخرة بين 93,330 و171,430 درهماً شهرياً في نخلة جميرا ودبي هيلز.
أما الإيجارات اليومية، فسجلت الشقق الفاخرة معدلات تراوحت بين 516 و762 درهماً، وقفز متوسط إيجار فلل نخلة جميرا بنسبة 14.6% ليصل إلى 6,960 درهماً يومياً.
وبحسب التقرير، فإن هذا التغير في ديناميكيات السوق يعكس مرحلة أكثر نضجاً، حيث باتت القيمة طويلة الأجل وشفافية التسعير عوامل حاسمة في قرارات المستأجرين.
ويُظهر التقرير أن تدفق الوحدات الجديدة منح المستأجرين مساحة تفاوض أوسع، خاصة في الفئات المتوسطة والعليا، مما يعزز من جاذبية دبي كمركز سكني واستثماري متوازن.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا
ترشيحات:
68.9 مليار درهم خسائر سوقية لأسهم الإمارات في الأسبوع الأول من رمضان
أسهم الإمارات تفقد 25 مليار درهم من قيمتها السوقية بالأسبوع الثاني من رمضان
